気密測定しました！気密性の重要さとは？

2026.01.15 ブログ住まいの豆知識

弊社では全棟で気密測定を行っており、先日の施工現場では C値＝0.3 という結果でした。

実測C値＝0.3は超高気密住宅と言える数値です。

現代の家づくりで注目される性能といえば「断熱性」や「耐震性」。

しかし、それと同じくらい重要なのが気密性（C値）です。

気密性が高い＝高気密住宅は、省エネで快適に暮らせるだけでなく、家の寿命や住む人の健康にも大きく関わります。

この記事では、

について、わかりやすく解説します。

気密性とは？C値の基本をわかりやすく解説

気密性とは、家にどれくらいの隙間があるかを表す性能です。
隙間が多い家では、せっかく冷暖房で快適にした空気が外に逃げたり、外気が入り込んだりしてしまいます。

この気密性を数値で表すのが C値（相当隙間面積） です。
建物全体に対して、どれくらいの隙間があるかを「㎠/㎡」で表します。

C値の目安

数値が小さいほど高気密で、快適かつ省エネな住宅になります。
一般的に「高気密住宅」と呼べるのは C値1.0以下。さらに C値0.5以下なら安心できる性能といえるでしょう。

ちなみに、気密性はサッシの形状にも大きく影響されます。

縦すべり窓や横すべり窓と比べて引き違い窓は気密性が悪くなる傾向にあります。

実際に気密測定を行いました（C値＝0.3を達成）

弊社ではすべての現場で気密測定を実施しています。
気密測定とは、専用の測定器を使って家全体を負圧（外より室内の気圧を低く）にし、そのときにどのくらいの空気が流入するのかを測定する方法です。

先日施工した現場では、測定の結果 C値＝0.3 を達成しました。

この数値は、大工や職人がサッシ部分・断熱材の取り合いなど細部まで丁寧に施工した成果といえます。

お客様にとっては見えない部分ですが、実際に数値で示すことで「安心して暮らせる家」であることをお伝えできます。

イヨダホームでは吹付発泡ウレタン断熱を採用しています。

構造の隅々にいきわたり気密性を高めます。

もちろん断熱性能も優秀で、劣化しにくいから長期にわたり安心です。

気密測定の様子です。

断熱工事後に全ての窓や換気口を閉めて測定器をセットして測ります。

中間気密測定でC値0.5を達成していない場合は隙間を探して補修できるわけですが、中間地点で0.3だったので大変優秀でした！

こちらはLDK完成写真です。

大きな掃出し窓が2つあるにもかかわらず、気密測定で高気密住宅が実証できました！

南向きリビングで冬でもあたたかそう♪

気密性が悪いとどんなデメリットがある？

では、もし気密性が悪い家（C値が大きい家）だったら、どのような問題が起きるのでしょうか。

隙間から空気が漏れるため、厳密に言うとエアコンの効きが悪くなります。
結果として光熱費がかさみます。

隙間から湿気を含んだ外気が入り込むと、壁の中で結露が発生しやすくなります。
結露はカビやダニの原因となり、構造材の劣化を早めてしまう可能性があります。

24時間換気システムは「計画的に空気を入れ替える」仕組みですが、隙間が多いと正しく空気が流れません。
花粉やホコリの侵入も増え、室内の空気環境が悪化します。

結露や劣化が進むと、せっかくのマイホームも早く傷んでしまいます。
長く快適に暮らすためには、気密性は欠かせない性能なのです。

まとめ：C値を意識した家づくりを

断熱性能や耐震性と同じように、気密性は家づくりにおいて欠かせない要素です。

また、断熱性や耐震性は最低基準が設けられているのにも関わらず、気密性に関しては厳しい基準がないだけに留意したい部分ですね。

弊社では最低でも０.５以下となるよう施工しています。
これから家づくりを考える方は、ぜひ工務店に「C値はどのくらいですか？」と確認してみてください。

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